华沙物业诉郜某物业服务合同纠纷案10月20日开庭 涉诉前调解

近日，上海开庭公告信息显示，上海浦东华沙物业有限公司作为原告，将因物业服务合同纠纷事项参与开庭审理，该案件的被告为郜某，开庭时间定于2026年10月20日13时45分，审理法院为上海市浦东新区人民法院。本次涉诉事项将进入诉前调解阶段开展争议调处，后续相关进展将直接影响双方物业服务权责的厘清与纠纷的最终处置结果。

本次涉诉主体为上海浦东华沙物业有限公司，涉及的纠纷事项为物业服务合同相关争议，案件由上海市浦东新区人民法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，将于2026年10月20日进入诉前调解开庭环节，目前公开信息暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续该案件的调处结果将直接关联涉事双方在物业服务履约过程中的权责划分，也为同类物业服务纠纷的多元化解提供参考样本。

天眼查数据显示，上海浦东华沙物业有限公司成立日期1995年8月28日，法定代表人为刘安祥，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为上海市浦东新区川沙镇新川路625弄29号。股东信息如下：

综合点评
本次上海浦东华沙物业作为原告参与的物业服务合同纠纷，目前处于诉前调解阶段，暂未披露涉案标的。该涉诉事项若能通过调解厘清双方物业服务权责，既有助于企业梳理履约边界、规避同类纠纷风险，也可为其后续规范物业服务流程提供参考，整体对企业经营影响可控。

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