华沙物业诉李某物业服务合同纠纷案10月20日开庭 涉普通民商事纠纷

近日，上海开庭公告信息显示，上海浦东华沙物业有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将自然人李某诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年10月20日13时45分在法院下辖的西漕第十二调解室开庭审理，目前案件由该院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的民商事纠纷，将对涉诉双方后续厘清权责、明确物业服务相关权利义务关系产生直接影响。

本次公开的开庭公告涉及主体为上海浦东华沙物业有限公司，案件类型为物业服务合同纠纷，目前公告暂未披露涉案具体标的金额，案件排期时间为2026年10月20日，由上海市浦东新区人民法院诉调对接相关部门牵头办理，后续该案将按照民事诉讼相关流程推进，为物业类服务纠纷的多元调解、依法处置提供公开的司法实践样本，也为辖区内物业服务企业厘清服务边界、维护自身合法权益提供可参照的公示案例。

天眼查数据显示，上海浦东华沙物业有限公司成立日期1995年8月28日，法定代表人为刘安祥，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为上海市浦东新区川沙镇新川路625弄29号。股东信息如下：

点评分析

本次涉诉属于物业行业常见的普通民商事纠纷，涉案标的暂未披露，不会对上海浦东华沙物业有限公司日常经营产生重大冲击。该案通过司法诉调流程厘清双方权责，既能帮助企业明确物业服务边界、合理维护自身合法权益，也能为当地同类型小微物业企业处置同类纠纷提供可参考的实践样本。

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