上海盛观企业管理有限公司诉上海贝一建筑设计有限公司房屋租赁合同纠纷案2026年10月20日开庭 裁判将厘清租赁权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海盛观企业管理有限公司作为原告，将上海贝一建筑设计有限公司列为被告，涉及一起房屋租赁合同纠纷案件，该案件定于2026年10月20日13时45分在上海市闵行区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营中的常见商事纠纷范畴，相关案件的审理结果将直接影响双方就涉案房屋租赁相关的权责划分与后续履约安排。

本次涉诉的两方主体分别为上海盛观企业管理有限公司与上海贝一建筑设计有限公司，纠纷围绕房屋租赁相关权责争议展开，目前暂未披露涉案相关标的具体金额，案件已由上海市闵行区人民法院民事审判庭受理，将于2026年10月20日正式进入庭审环节，后续庭审进展及裁判结果将直接明确双方在本次房屋租赁合同项下的权利义务边界，为同类商事租赁纠纷的合规处置提供参考样本。

天眼查数据显示，上海盛观企业管理有限公司成立日期2021年12月2日，法定代表人为孙祥俊，所属行业为其他组织管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数0人，注册资本100万人民币，注册地址为上海市普陀区富平路727弄16号3楼。股东信息如下：

天眼查数据显示，上海贝一建筑设计有限公司成立日期2018年5月28日，法定代表人为杨婷，所属行业为专业设计服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数1人，注册资本100万人民币，实缴资本100万人民币，注册地址为上海市青浦区朱家角镇康业路901弄98号3层U区329室。股东信息如下：

点评分析
本次涉诉为企业日常经营常见的房屋租赁商事纠纷，当前暂未披露涉案标的金额。庭审裁判结果将直接厘清双方租赁合同项下的权责边界，妥善化解租赁争议，也可为同类中小微市场主体处置租赁类商事纠纷提供合规参考，助力经营主体规范自身租赁履约行为。

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