居然智家：关于子公司提供担保的公告

居然智家新零售集团股份有限公司 关于子公司提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。

一、担保情况概述

北京居然之家家居连锁有限公司(以下简称“家居连锁”)为居然智家新零 售集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)全资子公司,北京居然之 家商业物业有限公司(以下简称“商业物业”)为家居连锁全资子公司,哈尔滨 信源商业管理有限公司(以下简称“哈尔滨信源”)、吉林太阳城物业管理有限公 司(以下简称“吉林太阳城”)、内江居然之家物业管理有限公司(以下简称“内 江居然”)、山西坤成商业综合体管理有限公司(以下简称“山西坤成”)为商业 物业全资子公司。

前期因业务发展需要,家居连锁与中国工商银行股份有限公司北京东城支行 (以下简称“工商银行北京东城支行”)签订《电子供应链数字信用凭据融资业 务合作协议》等相关协议,工商银行北京东城支行为家居连锁提供最高额为人民 币7.4 亿元的保理融资服务(以下简称“本次主债权”)。哈尔滨信源以其持有的 黑龙江省哈尔滨市道外区先锋路168 号地产、吉林太阳城以其持有的吉林省长春 市宽城区杭州路41、56 号地产、内江居然以其持有的位于四川省内江市东兴区 汉安大道西段89 号四楼1 号地产为本次主债权提供抵押担保。具体详见公司在 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)于2025 年9 月16 日披露的《关于子公司提供 担保的公告》(公告编号:临2025-059)、于2025 年11 月12 日披露的《关于子 公司提供担保的公告》(公告编号:临2025-064)。

近期,经与工商银行北京东城支行友好协商,山西坤成拟以其持有的位于山 西省太原市万柏林区迎泽西大街333 号1 幢-1-5 层不动产对本次主债权提供抵 押担保。

本次抵押担保事项无需提交本公司董事会和股东会审议。

二、被担保人基本情况

1、被担保人名称:北京居然之家家居连锁有限公司

2、成立日期:2015 年4 月30 日

3、注册地址:北京市东城区东直门南大街甲3 号16 层1601

4、法定代表人:王宁

5、注册资本:12,755.102 万元人民币

6、经营范围:许可项目:建设工程设计;广播电视节目制作经营;住宅室 内装饰装修;食品销售;在线数据处理与交易处理业务(经营类电子商务);互 联网信息服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动, 具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:建筑装饰材料销 售;物业管理;社会经济咨询服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务); 货物进出口;技术进出口;进出口代理;小微型客车租赁经营服务;家具销售; 家具零配件销售;家具安装和维修服务;建筑材料销售;五金产品零售;计算机 软硬件及辅助设备零售;软件销售;电子产品销售;机械设备销售;家用电器销 售;电子元器件零售;文具用品零售;办公设备耗材销售;照相机及器材销售; 化妆品零售;个人卫生用品销售;日用品销售;化工产品销售(不含许可类化工 产品);体育用品及器材零售;针纺织品销售;服装服饰零售;日用杂品销售; 服装辅料销售;珠宝首饰零售;互联网销售(除销售需要许可的商品);礼品花 卉销售;通讯设备销售;工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外);工艺 美术品及礼仪用品销售(象牙及其制品除外);眼镜销售(不含隐形眼镜);钟表 销售;钟表与计时仪器销售;日用百货销售;玩具销售;汽车零配件零售;电池 零配件销售;仪器仪表销售;日用陶瓷制品销售;特种陶瓷制品销售;建筑陶瓷 制品销售;卫生陶瓷制品销售;模具销售;橡胶制品销售;以自有资金从事投资 活动;信息技术咨询服务;企业管理;软件开发;软件外包服务;互联网数据服 务;信息系统运行维护服务;会议及展览服务。(除依法须经批准的项目外,凭 营业执照依法自主开展经营活动)(不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类 项目的经营活动。)

7、与本公司的关系:家居连锁为本公司全资子公司。

8、截至2025 年12 月31 日,家居连锁的资产总额3,750,417.94 万元,负债

总额2,176,901.80 万元,银行贷款总额360,538.09 万元,流动负债总额842,423.69 万元,归属于母公司股东权益1,527,295.65 万元,2025 年度营业收入954,777.36 万元,利润总额-69,523.25 万元,净利润-58,812.36 万元。以上数据已经审计。

截至2026 年6 月30 日,家居连锁资产总额3,769,075.84 万元,负债总额 2,169,456.42 万元,银行贷款总额351,132.30 万元,流动负债总额953,426.48 万 元,归属于母公司股东权益1,554,682.20 万元;2026 年1-6 月营业收入467,860.24 万元,利润总额32,985.59 万元,净利润25,112.27 万元。以上数据未经审计。

9、截至本公告披露之日,被担保人家居连锁未被列为失信被执行人。

三、担保合同的主要内容

1、抵押权人(甲方):中国工商银行股份有限公司北京东城支行

2、抵押人(乙方):山西坤成商业综合体管理有限公司

3、担保形式:抵押担保

4、抵押物的基本情况:山西坤成以其持有的位于山西省太原市万柏林区迎 泽西大街333 号1 幢-1-5 层不动产对本次主债权提供抵押担保。前述不动产的房 屋建筑面积为126,888.67 平方米。除本次抵押担保外,前述不动产不存在其他抵 押、质押或者其他第三人权利,不存在重大争议、诉讼或仲裁事项,不存在查封、 冻结等司法措施。

5、担保范围:主债权本金、利息、贵金属租借费与个性化服务费、复利、 罚息、违约金、损害赔偿金、贵金属租借重量溢短费、汇率损失、因贵金属价格 变动引起的相关损失、贵金属租借合同借出方根据主合同约定行使相应权利所产 生的交易费等费用以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖 费、变卖费等)。

6、担保合同生效条件:自甲方盖公章或合同专用章、乙方签字或盖章之日 起生效。

四、反担保安排

保。

家居连锁为公司全资子公司,本次担保事项风险可控,家居连锁未提供反担

五、公司累计对外担保数量

截至目前,公司及控股子公司之间的对外担保余额共计471,496.54 万元,占

公司最近一期经审计净资产的24.75%;公司及控股子公司对合并报表范围外单 位的担保余额为0 元,占公司最近一期经审计净资产的0.00%。

特此公告

居然智家新零售集团股份有限公司董事会

2026 年9 月23 日