福星股份：投资者关系管理信息20260717
时间：2026-07-17 21:06:43
导读：福星股份：投资者关系管理信息20260717
2026年7月17日投资者关系活动记录表
| 投资者关系活动类别 | ■特定对象调研□分析师会议□媒体采访□业绩说明会□新闻发布会□路演活动□其他 |
| 参与单位名称及人员姓名 | 西安阿而法私募基金胡勇 |
| 时间 | 2026年7月17日 |
| 地点 | 公司会议室 |
| 上市公司接待人员姓名 | 董事会秘书肖永超证券事务代表常勇 |
| 投资者关系活动主要内容介绍 | 1、请简要介绍公司2025年及近半年经营情况？答：公司2025年房地产营业收入为29.23亿元，其中主力销售项目为福星惠誉・琛境和福星惠誉・铂雅府项目，分别实现预售金额4.48亿元和21.64亿元。2025年公司结算面积为16.81万平方米，实现结算收入27.63亿元。2026年上半年，主要楼盘福星惠誉・琛境项目基本清盘，网签套数约90套，网签金额约1.55亿元；福星惠誉・铂雅府网签套数约260套，网签金额约6.26亿元。近年，公司成立存量资产去化专班，对自持的商业物业、办公写字楼、配套车位以及部分在建工程等资产寻求大客户专项合作，存量资产介绍敬请关注公司定期报告相关章节，目前，相关工作正在积极推进中。2、请简要介绍公司土地储备等开发情况？答：截至2025年末，公司剩余可开发建筑面积（含预售） |
| 为189.95万平方米，主要储备项目福星惠誉?红桥城(后湖置业)及(三眼桥置业)剩余可开发建筑面积分别为38.53万平方米和27.13万平方米。公司着力推进储备项目加快形成开发条件，各在建项目按计划开发中。3、公司是否会通过资本运作、资产盘活等方式优化负债结构，降低财务风险？答：公司一直通过多种方式和支持政策降低财务风险和优化负债结构。近年，随着公司房地产开发和交付规模同比减少，加上各类贷款政策支持，有息负债规模和整体贷款利率水平也呈下降趋势。4、目前控股东福星集团与唐德私募协议转让进展如何？答：为发挥各自优势和资源，共同推动上市公司稳健可持续发展，2026年5月28日，福星集团与深圳唐德私募证券投资基金管理有限公司签署《股份转让协议》，约定以2.10元/股的价格，将其持有的福星股份95,418,500股，通过协议转让方式转让给深圳唐德，上述事项正在按计划进行中。 | |
| 附件清单（如有） | 无 |
| 日期 | 2026年7月17日 |
内容
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