招商蛇口：8月14日获融资买入3625.37万元，融资余额6.63亿元占流通市值比例0.98%，低于近一年10%分位水平

8月14日，招商蛇口跌0.26%，成交额4.24亿元。两融数据显示，当日招商蛇口获融资买入额3625.37万元，融资偿还4450.12万元，融资净买入-824.75万元。截至8月14日，招商蛇口融资融券余额合计6.68亿元。

从融资指标来看，招商蛇口当日融资买入3625.37万元。当前融资余额6.63亿元，占流通市值的0.98%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。招商蛇口8月14日融券偿还3.73万股，融券卖出6.17万股，按当日收盘价计算，卖出金额46.89万元；融券余量60.98万股，融券余额463.45万元，超过近一年70%分位水平，处于较高位。

资料显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司于1992年2月19日成立，注册地址为广东省深圳市南山区太子路5号招商蛇口广场，并于2015年12月30日上市。该公司主营业务涵盖园区开发与运营、社区开发与运营以及邮轮产业建设与运营等领域，从主营业务收入构成来看，开发业务占比达84.55%，物业服务占比为10.81%，资产运营占比4.64%。

从股东结构来看，截至3月31日，招商蛇口股东户数9.37万，较上期增加13.24%；人均流通股89821股，较上期减少11.69%。显示筹码有一定分散趋势。

业绩方面，2026年1月-3月，招商蛇口实现营业收入236.67亿元，同比增长15.74%；归母净利润3911.86万元，同比减少91.22%。

分红方面，招商蛇口A股上市后累计派现394.58亿元。近三年，累计派现51.10亿元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，招商蛇口十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股1.24亿股，相比上期减少2089.96万股。工银价值精选混合A（019085）位居第十大流通股东，持股4388.35万股，为新进股东。中国证券金融股份有限公司、华泰柏瑞沪深300ETF（510300）退出十大流通股东之列。

总的来说，当前资金动向偏谨慎，融资余额低、交易热情低迷，融券指标偏高，市场分歧在于卖方力量较强。业绩上，营收增长但归母净利润大幅减少。目前市场呈弱势，筹码有分散趋势。后续行情或仍面临压力，需关注公司业务调整及市场整体环境变化对股价的影响。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。

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