世联行：8月21日获融资买入914.01万元，融资余额1.61亿元占流通市值比例3.76%，低于近一年10%分位水平

8月21日，世联行跌0.46%，成交额9865.59万元。两融数据显示，当日世联行获融资买入额914.01万元，融资偿还1132.41万元，融资净买入-218.41万元。截至8月21日，世联行融资融券余额合计1.61亿元。

从融资指标来看，世联行当日融资买入914.01万元。当前融资余额1.61亿元，占流通市值的3.76%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

与此同时，融券指标处于低位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。世联行8月21日融券偿还12.99万股，融券卖出5700.00股，按当日收盘价计算，卖出金额1.23万元；融券余量2.61万股，融券余额5.61万元，低于近一年20%分位水平，处于低位。

作为国内不动产综合服务领域的代表性上市主体，深圳世联行集团股份有限公司注册运营地址坐落于广东省深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心（罗湖智汇大厦）15楼，公司于1993年4月13日完成工商设立，2009年8月28日正式登陆资本市场，核心业务围绕房地产交易服务、资产管理服务、金融服务及“互联网+（电商）”服务等多元房地产中介服务赛道布局，从最新主营业务收入结构维度拆解，物业及综合设施管理业务贡献营收占比达37.56%，分销业务占比29.18%，案场代理业务占比22.75%，公寓运营业务占比3.55%，营销顾问业务占比2.55%，其他服务业务占比1.40%，剩余3.00%营收来自其他补充类业务。

从股东结构来看，截至8月20日，世联行股东户数4.88万，较上期增加1.83%；人均流通股40444股，较上期减少1.80%。显示筹码有一定分散趋势。

业绩方面，2026年1月-3月，世联行实现营业收入3.93亿元，同比减少20.92%；归母净利润-403.82万元，同比增长62.10%。

分红方面，世联行A股上市后累计派现8.93亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，世联行十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第三大流通股东，持股6550.66万股，相比上期增加3698.63万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股1435.06万股，相比上期增加414.41万股。

综合来看，世联行当前融资净流出、两融指标双低，交投低迷资金分歧极小，一季度营收下滑但亏损收窄，后续需观察地产服务赛道回暖能否带动股价修复。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。

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