德必集团：9月3日获融资买入388.94万元，融资余额7754.65万元占流通市值比例3.48%，低于近一年40%分位水平

9月3日，德必集团跌1.07%，成交额7841.72万元。两融数据显示，当日德必集团获融资买入额388.94万元，融资偿还373.04万元，融资净买入15.89万元。截至9月3日，德必集团融资融券余额合计7779.11万元。

从融资指标来看，德必集团当日融资买入388.94万元。当前融资余额7754.65万元，占流通市值的3.48%，融资余额低于近一年40%分位水平，处于较低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情一般，资金参与度相对平淡。

与此同时，融券指标偏高，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。德必集团9月3日融券偿还0.00股，融券卖出300.00股，按当日收盘价计算，卖出金额4422.00元；融券余量1.66万股，融券余额24.47万元，超过近一年60%分位水平，处于较高位。

公开工商及资本市场披露信息显示，上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司注册经营地址为上海市长宁区安化路492号A座812室，主体设立于2011年4月13日，并于2021年2月10日正式登陆资本市场完成上市布局，其核心业务链条覆盖文化创意产业园区全周期运营环节，具体包含项目前期定位规划、空间场景设计、物业业态改造、精准招商匹配及后续长期运营管理，从当期主营业务收入的结构维度拆解，租赁服务板块贡献营收占比达71.52%，会员及其他服务板块贡献剩余28.48%的营收占比，形成以园区空间运营为核心、延伸增值服务为补充的清晰营收架构。

从股东结构来看，截至6月30日，德必集团股东户数1.06万，较上期减少17.41%；人均流通股14239股，较上期增加21.09%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-6月，德必集团实现营业收入5.97亿元，同比减少0.86%；归母净利润365.72万元，同比减少54.14%。

分红方面，德必集团A股上市后累计派现5389.60万元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，德必集团十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东之列。

综合来看，德必集团当日微跌、成交额不足八千万元，融资低位小幅净买、融券高位偏空，资金多空分歧显现。公司上半年营收微降、净利大降超五成，基本面承压，后续行情或随资金博弈与业绩修复节奏逐步明朗。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。

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