倪某诉两房企商品房预售合同纠纷案9月14日开庭 助力厘清权责

近日，上海开庭公告信息显示，倪某诉上海枫丹丽舍房地产开发有限公司、上海融创睿丰置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，将于2026年9月14日在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，属于诉前调解阶段的开庭安排，相关涉案主体将围绕商品房预售合同项下的权利义务争议展开司法程序对接。本次开庭安排将推动涉事商品房交易纠纷进入规范化司法调处通道，助力争议各方厘清权责边界。

本次涉诉的两家房地产开发企业分别为上海枫丹丽舍房地产开发有限公司与上海融创睿丰置业有限公司，案件核心围绕商品房预售合同相关争议展开，目前公告暂未披露涉案交易对应的具体项目名称与涉案金额，案件将于2026年9月14日进入诉调阶段的开庭程序，由上海市浦东新区人民法院立案庭下设的诉调对接中心牵头开展调处工作，后续相关进展将根据司法程序推进逐步公开。

点评分析
本次商品房预售合同纠纷进入诉前调解开庭程序，对两家涉事房企而言，是借助规范化司法通道厘清交易权责的契机。通过诉调对接机制，各方可在正式诉讼前高效协商化解争议，既有助于降低纠纷处置成本，也能避免矛盾进一步升级对企业经营口碑造成不必要的负面影响。

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