张某杜某诉枫丹丽舍融创睿丰商品房预售合同纠纷案9月14日开庭厘清预售权责

近日，上海开庭公告信息显示，张某、杜某作为原告，将上海枫丹丽舍房地产开发有限公司、上海融创睿丰置业有限公司列为被告，涉及商品房预售合同纠纷一案，将于2026年9月14日在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次开庭安排属于法院诉前调解阶段的排期，相关涉案主体需按照公告要求准时参与庭审程序，依法主张自身合法权益、履行相应诉讼义务。

本次涉诉事项将直接影响涉案双方关于商品房预售相关权责的认定，后续案件进展也将为相关房产交易类纠纷的处置提供参考样本。

本次公开的开庭公告所涉项目为商品房预售相关交易事项，案件由上海市浦东新区人民法院立案后归入诉调对接中心处置，排定的开庭时间为2026年9月14日，目前公告暂未披露涉案纠纷对应的具体交易金额，后续随着案件程序推进，相关商品房预售合同项下的权利义务争议将通过司法程序得到厘清，涉案两家房地产开发企业也将依据庭审结果承担相应的合同责任。

综合点评
本次商品房预售合同纠纷尚处于法院诉前调解排期阶段，涉案两家房企可通过该司法程序厘清预售合同权责，妥善化解交易争议。后续庭审结果不仅将明确企业对应合同责任，也可为同类房产交易纠纷处置提供参考，助力企业规范自身商品房预售业务流程。

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