中海真如之星综合体项目住宅部分规划公示 将建造24幢高层住宅楼

观点网讯：9月14日消息，上海普陀区W060802单元B03B-01地块、B04B-01地块项目规划方案已于近日公示，建设单位为大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司。

公示地块为今年8月31日中海底价150.2亿元竞得的普陀区真如之星综合地块，楼面价37835元/㎡。

此次公示的是项目中的住宅部分，2宗地块总价129亿元，楼面价68000元/㎡，总体量约19万㎡，规划将建造24幢高层住宅楼，总货值预计达到200亿以上。

其中，B03B-01地块东至南石一路，南至礼泉路，西至兰西路、B03B-02地块，北至固川路；建设用地面积36064.64㎡，建筑面积142794.9㎡（地上建筑面积101913.9㎡，地下建筑面积40881㎡），容积率2.53，规划11幢高层住宅，包含1幢11F、1幢18F、3幢24F和6幢25F，建筑层数地上一层至二十五层、地下一层，规划建筑高度不大于80米；小区人行出入口位于东侧南石一路，配套规划社区大堂、下沉庭院、景观廊架、变电站和配套商业建筑。

B04B-01地块东至曹杨路，南至礼泉路，西至南石一路，北至固川路；用地面积39120.17㎡，总建筑面积151992.65㎡（地上建筑面积110414.9㎡，地下建筑面积41577.75㎡），容积率2.52，规划13幢高层住宅，包含1幢10F、1幢16F、2幢18F、1幢19F、1幢20F、1幢21F、2幢23F、2幢24F和2幢25F，建筑层数地上一层至二十五层、地下二层，规划建筑高度不大于80米；小区人行出入口位于西侧南石一路，配套规划社区大堂、下沉庭院、景观廊架、变电站和配套商业建筑。

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