特发服务秩鼎ESG评级维持AA，位居同行业90家公司第2名，与招商蛇口等同级、高于滨江集团等、低于南京高科

6月5日消息，近期秩鼎发布最新ESG评级结果，特发服务获得AA级，相较于上一年的AA级，评级维持。

特发服务2022年12月31日ESG评级为A，2023年12月31日ESG评级为A，2024年12月31日ESG评级为AA，2025年12月31日ESG评级为AA，2026年5月31日ESG评级为AA，整体评级呈现上升后维持稳定的趋势。

同行业对比来看，A股上市公司中，按照GICS三级房地产管理和开发行业，90家公司获得秩鼎ESG评级，特发服务位居第2名。南京高科获得AAA级位居第一名；招商蛇口、保利发展、张江高科等获得AA级位居第二名。

环境评分方面，特发服务得分90.39分位居第1名。绿地控股得分89.31分位居第二，德必集团得分88.81分位居第三，我爱我家得分29.41分位居倒数第一，万通发展（维权）、荣安地产、华丽家族得分29.47分位居并列倒数第二，华远控股得分31.49分位居倒数第三。

社会责任评分方面，特发服务得分65.02分位居第28名。万科A得分74.11分位居第一，南京高科得分73.34分位居第二，陆家嘴得分72.99分位居第三，汇通能源得分27.93分位居倒数第一，我爱我家得分30.23分位居倒数第二，荣丰控股得分42.38分位居倒数第三。

治理评分方面，特发服务得分78.93分位居第25名。招商蛇口得分90.87分位居第一，苏宁环球得分87.64分位居第二，张江高科得分86.83分位居第三，*ST美谷得分62.08分位居倒数第一，福星股份得分64.24分位居倒数第二，*ST中迪（维权）得分64.76分位居倒数第三。

公司简介

资料显示，深圳市特发服务股份有限公司位于广东省深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼，成立日期1993年5月31日，上市日期2020年12月21日，公司主营业务涉及特发服务一直以综合设施管理服务为核心业务,致力于成为中国高端综合服务运营商。公司所从事的服务内容包括综合设施管理、空间管理、安全保障、环境管理、高端接待、会议服务等。主营业务收入构成为：综合物业管理服务81.60%，增值服务9.42%，政务服务8.87%，其他(补充)0.12%。

特发服务所属申万行业为：房地产-房地产服务-物业管理。所属概念板块包括：房地产开发概念、物业管理概念、国企改革、智慧政务、深圳国资等。

截至3月31日，特发服务股东户数1.81万，较上期减少8.54%；人均流通股9328股，较上期增加9.34%。2026年1月-3月，特发服务实现营业收入7.31亿元，同比增长5.74%；归母净利润3281.11万元，同比增长1.36%。

分红方面，特发服务A股上市后累计派现2.31亿元。近三年，累计派现1.30亿元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，特发服务十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第七大流通股东，持股115.28万股，为新进股东。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第八大流通股东，持股93.33万股，相比上期增加24.08万股。南方中证1000ETF（512100）、华夏中证1000ETF（159845）退出十大流通股东之列。

秩鼎ESG评价结果根据分数大小分为高、中、低3档，共9个等级。据秩鼎设立的评估标准，ESG评级结果为AAA级或AA级或A级的企业，其ESG表现在行业中处于领先水平；BBB级、BB级、B级则为一般水平；CCC级、CC级、C级则代表ESG处于落后水平。

附ESG评级方法，点击查看