君豪物业贺雪琴：提升市场化程度与专业人才建设

君豪物业董事长贺雪琴指出，物业管理单位的快速健康发展，离不开高素质的专业人才队伍。物管单位管理人员需要具备建筑工程、园林绿化、经济管理等多方面的专业知识，通过从业人员的专业性来保证行业的服务品质。然而，目前物管单位普遍存在市场化程度不足的问题。

为了解决这一问题，一方面要建立完整的价格管理和运行机制，制约企事业单位组建物管公司的盲目性。比如，有些企事业单位为了自身方便，随意组建物管公司，但缺乏专业的管理能力和经验，导致服务质量低下。鼓励聘请专业的物管机构进行管理或提供管理咨询，能够提高物管单位的市场化水平。另一方面，要建立市场竞争体制，实行自由竞争、公开招投标的机制，提高国有物业管理单位的市场化程度。

此外，人员众多、内部机构庞大繁杂、管理效率低是大多数物管单位存在的问题。物管单位应明确科学的用人机制，加强从业人员培训。专业人才不仅要具备良好的素质和科学的物业管理技术，还要有带动全体员工素质提升的能力。可以通过举办培训班、组织参观学习等多种渠道培养人才，为物业管理单位提供丰富的人才资源，实现管理团队的专业化。