调研速递|新世界（600628）接受投资者调研 酒店股权转让待审批 一季度扣非净利降25.58%

会议基本信息

酒店股权转让：预挂牌完成 待正式审批

针对投资者关注的酒店股权转让进展，公司表示，下属全资子公司上海新世界大酒店有限公司（上海市黄浦区广西北路494号）股权的预挂牌已于2026年5月9日完成，正式挂牌需等待相关部门审批，目前正在办理流程中。

创新中药研发：加味没竭片补充研究中 朱震年工作室推进肿瘤康复研究

在医药板块创新方面，公司下属全资子公司上海蔡同德药业有限公司的参股公司上海蔡同德堂中药制药厂有限公司，正在进行加味没竭片的临床、药学研究补充、毒理试验补充等相关工作，该事项尚存在不确定性，具体进展需以公司披露公告为准。

同时，朱震年现任职于蔡同德药业旗下上海群力草药店中医门诊部，并牵头成立《朱震年草药抗癌减负创新工作室》，重点研究黄精配女贞子等药在肿瘤康复中的应用。

股东质押情况：综艺控股质押71.69%持股 不影响日常经营

关于大股东综艺控股的质押风险，公司披露，截至目前，公司5%以上股东上海综艺控股有限公司及其一致行动人昝圣达合计持有本公司股份累计质押数量为7,350万股，合计占其所持股份的71.69%，合计占公司总股本的11.36%。由于综艺控股不属于公司控股股东、实际控制人，其质押行为不会对公司日常经营管理造成影响，公司将持续关注进展并及时履行披露义务。

一季度业绩：扣非净利降25.58% 徐重道项目折旧拖累

对于2026年第一季度扣除非经常性损益的净利润较上年同期下降25.58%的原因，公司解释主要受两方面因素影响：一是百货零售业仍面临消费市场产业过剩、同行业竞争加剧等压力，尽管公司通过品牌结构调整、高区楼层布局演艺策展等创新举措提升客流，但稳步推进需要过程；二是医药销售业中，蔡同德药业投资的徐重道项目于2025年底竣工，2026年产生折旧。

公司同时表示，徐重道项目预计于2026年第四季度投产，该项目将立足中药饮片生产加工中心、智能化健康服务中心等四个中心建设，有利于拓展上海及长三角区域中医药市场，提升公司中药饮片整体产能。

多业态协同与战略规划：百货、医药、酒店联动 聚焦“文商旅体展”融合

在三大业务板块协同发展方面，公司明确未来将围绕“文商旅体展”深度融合方向，构建相互引流、资源共享的生态圈。其中，百货零售业将打造文旅消费新场景，推出“微度假”营销产品，做强“谷子经济”，并通过十二楼音乐剧主题乐园打造演艺消费新场景；医药业板块推进老字号提升焕新；酒店服务业深化与商场联动，提升营收能力。

针对百货业务价值，公司强调其不仅体现在财务数据，更在于体验场景构建及对其他业务的辐射带动作用。未来将深入推进“年轻化、时尚化、国际化”战略，通过“一楼一策”优化结构、私域运营精准引流、对接大型文体旅活动等方式提升营收与利润。

市值维护与股东回报：聚焦主业提升价值 暂无回购计划

面对股价破净及投资者关于市值维护的提问，公司表示，第一大股东为上海市黄浦区国有资产监督管理委员会，股票价格波动受市场环境、宏观经济等多种因素影响。公司始终重视股东权益，将聚焦主业做好经营管理，发挥文商旅体展多业态联动优势，提升治理水平与市场形象。关于回购股份，公司会根据实际经营情况及政策规定审慎评估，如有计划将及时公告。

此外，公司高级管理人员薪酬严格遵循国资监管要求和上市公司治理规范，将通过经营发展和稳健分红政策为投资者创造持续稳定回报。

其他重要事项

在市场拓展方面，公司原自营店“新铛集”西安、南京分店因授权经营范围限制已注销，新世界店更名为自有品牌“新漫界”，通过自主组织货源、丰富IP组合提升竞争力，目前仍以立足上海市场为主。

在新兴技术应用上，公司表示目前暂不具备AI领域属性，未来将积极观察技术发展趋势和商业机会。董事会结构优化方面，未来换届或补选时将考虑引入具备年轻视角、数字化思维或新消费领域专业背景的人选。

公司同时明确，目前经营状况正常，不存在触发退市风险警示的情形；募集资金主要投向徐重道中药饮片生产项目，暂无新的募集资金投入项目意向。

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