利嘉阁：9月香港工商铺买卖录得462宗 环比上升13.5%

利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示，香港工商铺整体买卖登记在经历早前的暑期淡季及持续整固后，于9月份展现回升动力。据香港土地注册处初步临时数字，2026年9月份香港共录得462宗工商铺物业买卖登记，较8月份的407宗上升13.5%，成功止跌回升，并创下年内第3高水平。至于月内登记总值录得47.34亿港元，环比微跌2.0%，呈“量升价微跌”走势。9月份三大范畴物业表现分化，工厦及店铺登记量双双反弹，当中以工厦录得近43%的升幅最显着；商厦则受高位整固影响而回落。

商厦买卖方面，黄应年指出，商厦市场在连续多月高位徘徊后出现回气整固。今年9月份全月商厦买卖登记录得113宗，较8月份的136宗下跌16.9%，连跌2个月，并创下近3个月的新低；月内商厦买卖占比为24.5%。买卖登记总值方面，9月份录得20.88亿港元，环比相应减少20.2%，同样连跌2个月兼创近4个月最少，主因月内市场少了如前数月般的大额新盘集中登记支撑。

利嘉阁(工商铺)地产-工商部高级营业董事朱亮恒表示，工厦买卖在走出暑期淡季后显着回升，重登逾二百宗水平。数据显示，9月份工厦买卖登记录得244宗，较8月份的171宗大升42.7%，连跌2个月后强势反弹，创下近3个月以来的新高；月内工厦登记占整体工商铺比例回升至52.8%，较8月份的42%增加10.8个百分点。然而，在缺乏大额成交带动下，9月份工厦登记总值录得10.95亿港元，环比下跌16.9%，连跌2个月并创近4个月最少；月内平均每宗工厦均价降至约448.8万港元。

店铺表现方面，利嘉阁(工商铺)地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指出，店铺买卖登记重拾升轨，继续在百宗水平窄幅整固。数据显示，随着暑期外游因素消退及交投回暖，今年9月份店铺买卖登记共录得105宗，较8月份的100宗上升5.0%，连续3个月稳守百宗水平，创近4个月以来的高位。此外，月内在部分中高价店铺成交带动下，店铺登记总值在低基数下大增72.5%，重上10亿港元大关，录得15.51亿港元，同样创下近4个月以来最多。