华沙物业诉陈某某物业服务合同纠纷案10月20日开庭 厘清物业权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海浦东华沙物业有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将当事人陈某某诉至上海市浦东新区人民法院，相关庭审安排定于2026年10月20日13时45分在该院西漕第十二调解室开展。本次涉诉事项属于物业领域常见的民商事纠纷范畴，相关庭审结果将直接关系到当事双方关于物业服务权责、费用结算等核心争议的界定与处置。

本次公开的开庭公告涉及主体为上海浦东华沙物业有限公司，涉诉事项为物业服务合同纠纷，目前公告暂未披露具体涉案金额，案件由上海市浦东新区人民法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，将于2026年10月20日进入庭审环节，该案件后续的审理进展与判决结果，将为辖区内同类物业服务合同纠纷的调处提供相应的参考样本，也有助于推动物业服务供需双方进一步明晰权责边界，规范日常服务与缴费履约行为。

天眼查数据显示，上海浦东华沙物业有限公司成立日期1995年8月28日，法定代表人为刘安祥，所属行业为物业管理，企业类型为其他有限责任公司，企业规模为微型，参保人数2人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为上海市浦东新区川沙镇新川路625弄29号。股东信息如下：

点评分析
本次华沙物业作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业行业常见民商事争议，涉案金额暂未披露，整体影响可控。案件后续判决不仅能明确双方服务权责与费用结算争议，也能帮助公司梳理日常服务履约流程，进一步规范自身物业服务行为，减少同类纠纷发生。

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