南京商旅：关于续签房屋租赁合同的公告

南京商贸旅游股份有限公司 关于续签房屋租赁合同的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责 任。

重要内容提示:

? 公司与南京铂鑫资产经营管理有限公司续签房屋租赁合同,租金172.80 万元/年, 租期1.5 年。

? 本次租赁事项不构成关联交易,不构成重大资产重组。

? 本次租赁事项已经公司第十一届二十次董事会审议通过,无需提交公司股东会审 议。

一、交易概述

南京商贸旅游股份有限公司(以下简称南京商旅或公司)租用南京市秦淮区国有 资产经营有限公司(以下简称秦淮国资经营公司)名下位于南京市秦淮区小心桥东街 18 号房屋作为办公场所,相关租赁合同已于2026 年5 月31 日到期。该处房屋现由南 京铂鑫资产经营管理有限公司(以下简称铂鑫资产经营公司)受托运营管理。

因办公需要,经公司第十一届二十次董事会审议通过,公司与铂鑫资产经营公司 续签了房屋租赁合同,租金172.80 万元/年,租期1.5 年,自2026 年6 月1 日至2027 年11 月30 日止。

本次租赁事项不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定 的重大资产重组。

二、出租方基本情况

公司名称:南京铂鑫资产经营管理有限公司

注册地址:南京市秦淮区御道街58-1 号第三层

注册资本:6,500 万元人民币

法定代表人:汤巢

成立时间:2012 年6 月28 日

主要业务:投资与资产管理

股权结构:南京市秦淮国资控股集团有限公司持有铂鑫资产经营公司100%股权, 实际控制人为南京市秦淮区国有资产监督管理办公室。

关联关系:公司及子公司与铂鑫资产经营公司、秦淮国资经营公司无关联关系。

三、租赁房屋情况及定价依据

本次续租房屋位于南京市秦淮区小心桥东街18 号,建筑面积1,395.14 平方米, 为秦淮国资经营公司合法拥有,相关租赁权、收益权、运营权已由秦淮国资经营公司 委托给铂鑫资产经营公司。该房屋产权清晰,不存在抵押、质押及其他任何限制转让 的情况,不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。

本次续签房屋租赁合同,遵循自愿、平等、互惠互利、公平公允的原则,租金价 格系参考历史租金价格及周边市场价格,经双方友好协商后确定。

四、租赁合同的主要内容

(一)合同双方

出租方(甲方):南京铂鑫资产经营管理有限公司

承租方(乙方):南京商贸旅游股份有限公司

(二)租赁房屋

租赁房屋位于南京市秦淮区小心桥东街18 号,建筑面积1,395.14 平方米。

(三)租赁期限、用途

1.租赁期限:共1.5 年,自2026 年6 月1 日至2027 年11 月30 日止。

2.甲方同意乙方在租赁期间将租赁房屋用于办公,乙方不得改作其他用途。

(四)租金及付款方式

1.租赁期租金总计259.20 万元。其中:

第1 年(自2026 年6 月1 日至2027 年5 月31 日止)172.80 万元;

第2 年(自2027 年6 月1 日至2027 年11 月30 日止)86.40 万元。

2.租金付款方式:按季度支付

(五)其他费用

乙方承担并应按期交纳的各类费用包括租赁物及附属设备、设施所产生的一切费 用,包括但不限于水费、电费、电话费、有线电视费、物业管理费及房屋租赁的相关 税费等。

五、交易目的及对公司的影响

本次房屋续租是为了满足公司实际办公需要,有利于公司正常经营,租金定价合 理,不存在损害公司及股东利益的情形。

特此公告

南京商贸旅游股份有限公司董事会

2026 年6 月3 日