君豪物业贺雪琴：数字设计，实现物业运维的数字孪生

君豪物业董事长贺雪琴指出，BIM技术的核心价值在于其强大的可视化表达能力和信息整合共享功能。项目业主应将BIM技术的应用贯穿项目建设的全过程，引入优质设计单位开展BIM正向设计，为后期运维创造良好条件。

首先是开展数字化交接。BIM模型可以将竣工信息以数字化方式传递到运维阶段，实现对建筑资产的自动化管理。通过掌握资产数据信息，运营人员能够科学制定维护、维修计划，提高管理效率，降低管理成本。其次是开展可视化嵌入。利用BIM可视化技术对建筑空间进行管理，建立数字孪生空间，最大程度优化空间使用效率，提高建筑资产的使用价值。

最后是开展智能化预警。将BIM成果提交给智慧物业、智慧消防等数智平台，结合智能感知与传输设备，对建筑燃气安全、消防安全、结构安全等进行可视化管理和预测、预报、预警，提升物业管理水平，保障建筑运维安全。